수원지법 2024타경98869-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.18㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5717만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

22.18㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

세교동 618-4 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장과 지하철역(세마역)이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020.08.20일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건물 내 제4층 제409호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주방 겸 거실, 욕실, 현관, 복층(다락) 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측과 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 618, 4층409호 (세교동,세마엠시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 집합건축물대장(전유부

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 오산시 수목원로 618, 4층409호 (세교동,세마엠시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지5층414.6075㎡ 지4층961.6225㎡ 지3층879.8575㎡ 지2층879.8575㎡ 지1층916.0825㎡ 1층543.0176㎡ 2층708.6775㎡ 3층708.6775㎡ 4층701.274㎡ 5층645.689㎡ 6층645.689㎡ 7층645.689㎡ 8층645.689㎡ 9층645.689㎡ 10층441.1719㎡ 철근콘크리트구조 22.1814㎡

주변

학군

• 348m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 673m · 세마중학교 · 중학교
• 689m · 세마고등학교 · 고등학교
• 956m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1324m · 혜아어린이집
• 1351m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1398m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1456m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1466m · 문시중학교 · 중학교
• 1470m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 잔다리마을1단지 · C1
• 110m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 128m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 133m · 세마역출발(미정차) · 31
• 153m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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