수원지법 2024타경99275-1 이편한세상오산세교

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

9155만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

세마문학로

건물 · 대지권

건물

이편한세상오산세교 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지곶동 50

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 산업단지 및 공장지대ㆍ성숙중인 공장지대ㆍ아파트단지 및 근린생활시설ㆍ농경지대ㆍ임야지대 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편 은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2018.03.30. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건내 11층 1103호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 시스템창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸2, 발코니 , 현관, 대피공간, 실외기실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형 완경사지내 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지는 북측으로 왕복4차선의 세마문학로가 개설되어 있으며, 이 도 로는 남측 가장로ㆍ북측 지곶중앙로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-12-29)(경기도화성오산교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2014-12-29)(경기도화성오산교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세마문학로 50, 110동 11층1103호 (지곶동,이편한세상오산세교) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경기도 오산시 세마문학로 50, 110동 11층1103호 (지곶동,이편한세상오산세교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 1층 452.007㎡ 2층 452.007㎡ 3층 452.007㎡ 4층 452.007㎡ 5층 452.007㎡ 6층 452.007㎡ 7층 452.007㎡ 8층 452.007㎡ 9층 452.007㎡ 10층 452.007㎡ 11층 452.007㎡ 12층 452.007㎡ 13층 452.007㎡ 14층 452.007㎡ 15층 452.007㎡ 16층 452.007㎡ 17층 452.007㎡ 18층 452.007㎡ 19층 452.007㎡ 20층 452.007㎡ 21층 452.007㎡ 22층 452.007㎡ 23층 452.007㎡ 24층 452.007㎡ 철근콘크리트구조 84.9805㎡

주변

학군

• 110m · 세마초등학교 · 초등학교
• 1320m · 성심학교

버스

• 147m · 지곶동.E편한세상아파트 · 30, 9, C3
• 303m · e편한세상(미정차) · 30, 9, C3
• 449m · 가장산업단지생태공원 · 30
• 477m · 제2가장산단2지구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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