수원지법 2024타경99534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

건물면적

29.85㎡ (9.0평)

토지면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8938만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로495번길

건물 · 대지권

건물

29.85㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 565-20 · 13.12㎡ (4.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 세류동 행정복지센터 남서측 인근에 위치하는 비젼빌 5층 501호이며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임 일부 타일 붙임 등 바닥 : 아스타일 장판지깔기 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 관리상태 양호함. 세부 이용상황은 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로495번길 7-8, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

권OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 수원시 권선구 정조로495번길 7-8, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(도시형생활주택-원룸형주택) 6층 1층 40.19㎡ 1층 12.78㎡ 1층 5.95㎡ 2층 155.67㎡ 3층 153.99㎡ 4층 153.99㎡ 5층 124.15㎡ 6층 94.54㎡ 철근콘크리트구조 29.85㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 554m · 세류중학교 · 중학교
• 575m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 654m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 740m · 권선중학교 · 중학교
• 1156m · 곡선중학교 · 중학교
• 1330m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1348m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1355m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1449m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1474m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 127m · 세류사거리(미정차) · 8450
• 145m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 165m · 세류2동주민센터 · 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 168m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-03, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-03 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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