수원지법 2024타경100038-1 청담빌23차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

건물면적

44.41㎡ (13.4평)

토지면적

32.50㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

4339만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

상탑로53번길

건물 · 대지권

건물

청담빌23차 · 44.41㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 32-16 · 32.50㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재"탑동초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상주택까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 로폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

탑동 32-16번지 기준 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권 역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 37-5, 5층502호 (탑동,청담빌23차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 탑동 32-16 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 37-5, 5층502호 (탑동,청담빌23차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 56.86㎡ 2층 161.19㎡ 3층 161.19㎡ 4층 161.19㎡ 5층 161.19㎡ 옥탑1층 18.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.41㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 284m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 433m · 구운중학교 · 중학교
• 718m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 852m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1261m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1263m · 서호중학교 · 중학교
• 1459m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 309m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 348m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 355m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 384m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-30, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 710만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 549만

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