수원지법 2024타경100830-1 권선행정타운줌시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-04-17 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.49㎡ (2.0평)

건물면적

29.38㎡ (8.9평)

토지면적

6.49㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6193만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로

건물 · 대지권

건물

권선행정타운줌시티 · 29.38㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호매실동 1406-3 · 6.49㎡ (2.0평)

호

4층

당사자

채권자

송OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 ""수원여자대학교 인제캠퍼스"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제9층 제905호 (사용승인일 2021.10.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (건축물도면 상)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 등임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로 100, 9층905호 (호매실동,권선행정타운줌시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 호매실동 1406-3 9층905호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 수원시 권선구 호매실로 100, 9층905호 (호매실동,권선행정타운줌시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지4층 2097.2787 ㎡ 지3층 2106.7287 ㎡ 지2층 2106.7287 ㎡ 지1층 2101.0887 ㎡ 1층 1770.6751 ㎡ 2층 1859.34 ㎡ 3층 1527.2923 ㎡ 4층 1527.2923 ㎡ 5층 1527.2923 ㎡ 6층 1527.2923 ㎡ 7층 1527.2923 ㎡ 8층 1527.2923 ㎡ 9층 1527.2923 ㎡ 10층 1269.9662 ㎡ 철근콘크리트구조 29.3765㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 412m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 576m · 국립산림과학원
• 711m · 능실초등학교 · 초등학교
• 713m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 793m · 능실초등학교 · 중학교
• 1148m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1282m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1377m · 호매실초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 60m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 96m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800
• 123m · 서부공용차고지(미정차) · 15-1, 3003, 88, 9-1, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 170m · 호매실스타힐스.수원여대입구 · 15-1, 19, 3000, 3003, 61, 7780, 7800, 88, 9-1, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-13, 삼성생명보험주식회사)

→ 가압류(2023-10-13)가 현 소유자 취득일(2022-05-20) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-13 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1480만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1307만

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