수원지법 2024타경100960-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.05㎡ (13.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

46.05㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 744만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

서수원로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 951 · 46.05㎡ (13.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 편의 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 201호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2012-03-21)(접 합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 219, 103동 2층201호 (오목천동,오목천동 푸르지오 1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

추OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 219, 103동 2층201호 (오목천동,오목천동 푸르지오 1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 388.5476㎡ 2층 381.4476㎡ 3층 381.4476㎡ 4층 381.4476㎡ 5층 372.8636㎡ 6층 372.8636㎡ 7층 372.8636㎡ 8층 372.8636㎡ 9층 372.8636㎡ 10층 372.8636㎡ 11층 372.8636㎡ 12층 372.8636㎡ 13층 372.8636㎡ 14층 213.0484㎡ 15층 213.0484㎡ 철근콘크리트구조 84.9568㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 129m · 오현초등학교 · 초등학교
• 454m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 740m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 743m · 오목초등학교 · 초등학교
• 959m · 국립산림과학원
• 978m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 990m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1175m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1478m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1499m · 고색중학교 · 중학교

버스

• 77m · 수원여자대학교입구 · 1004, 1004-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
• 100m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 106m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 127m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 151m · 오목초교삼거리(미정차) · 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-30, 주식회사케이비손해보험)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-30 · 주식회사케이비손해보험

배당

입찰가 (최저가)

2억 6950만

매각비용

404만

배당 가능액

2억 6545만

소유자 잔여

2065만

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