수원지법 2024타경100977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.57㎡ (15.0평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

49.57㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 123만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

입북로77번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입북동 77 · 49.57㎡ (15.0평)

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 17층 1701호로서(사용승인일:2014.02.04) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61, 203동 17층1701호 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 입북동 815 203동 17층1701호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

한OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61, 203동 17층1701호 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕29층 공동주택 (아파트) 1층378.276㎡ 2층439.098㎡ 3층439.098㎡ 4층439.098㎡ 5층439.098㎡ 6층439.098㎡ 7층439.098㎡ 8층439.098㎡ 9층439.098㎡ 10층439.098㎡ 11층439.098㎡ 12층439.098㎡ 13층439.098㎡ 14층439.098㎡ 15층439.098㎡ 16층439.098㎡ 17층439.098㎡ 18층439.098㎡ 19층439.098㎡ 20층439.098㎡ 21층347.765㎡ 22층347.765㎡ 23층347.765㎡ 24층347.765㎡ 25층219.126㎡ 26층219.126㎡ 27층219.126㎡ 28층219.126㎡ 29층219.126㎡ 철근콘크리트구조84.931㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 820m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1200m · 율전중학교 · 중학교
• 1249m · 경기대명고등학교 · 고등학교
• 1343m · 율전초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 서수원레이크푸르지오1단지 · 11-1, 112
• 96m · 서수원레이크푸르지오2단지 · 11-1, 112
• 154m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 417m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(출근)
• 442m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-11, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-11 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 7450만

매각비용

561만

배당 가능액

3억 6888만

소유자 잔여

1억 1603만

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