수원지법 2024타경101000-7 광명주택1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.41㎡ (8.3평)

건물면적

45.02㎡ (13.6평)

토지면적

27.41㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1205만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9759만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

상탑로39번길

건물 · 대지권

건물

광명주택1동 · 45.02㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 296-6 · 27.41㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 '탑동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제202호 외로서 외벽: 파벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2,7,8)은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 2층202호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 3층302호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 5층501호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 5층502호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 4층402호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 4층403호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 5층503호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 3층301호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 4층401호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 2층203호 (탑동,광명주택1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

2

점유

3

점유

1

점유

1

점유

2

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 2층202호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 5층501호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 5층502호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 4층402호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 4층403호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 5층503호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 3층301호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 4층401호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 2층203호

경기도 수원시 권선구 탑동 296-6 3층302호

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

비OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권부질권자

화OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차권자

고OO

임차권자

오OO

임차인

HO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 3층301호 (탑동,광명주택1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 1층 11.62㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 164.91㎡ 5층 157.93㎡ 옥탑1층 26.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.02㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 563m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 607m · 구운중학교 · 중학교
• 1022m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서호중학교 · 중학교
• 1407m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1449m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1459m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 279m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 312m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 321m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 432m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-19, 화성삼덕신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-19 · 화성삼덕신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2054만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1873만

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