수원지법 2024타경101284-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.02㎡ (7.9평)

건물면적

36.83㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로4번길

건물 · 대지권

건물

36.83㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 1114-0011 · 제2종일반주거지역 · 26.02㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재" 남수원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.07.17) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방2, 욕실, 주방, 거실, 발코니, 현관)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-7, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

주OOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-7, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택-12세대 1층 14.76㎡ 2층 169.44㎡ 3층 169.44㎡ 4층 159.57㎡ 5층 146.52㎡ 옥탑1층 26.48㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 36.83㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 320m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 383m · 권선중학교 · 중학교
• 651m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 730m · 곡선중학교 · 중학교
• 862m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 911m · 선행초등학교 · 초등학교
• 944m · 세류중학교 · 중학교
• 1041m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1167m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1294m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1371m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1439m · 경기평생교육학습관

버스

• 162m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 195m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 227m · 전원아파트.한라녹턴아파트 · 112
• 280m · 세류2동주민센터 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 307m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 6800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 3300만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3100만

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