경매 · 아파트
수원지법 2024타경101390-1
경기도 수원시 권선구 매탄로 11, 205동 15층1503호 (권선동,현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 매탄로 11, 205동 15층1503호 (권선동,현대아파트)
- 감정가
- 3억 6100만
- 최저가
- 2억 5270만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평) · 토지 34.64㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.64㎡ (10.5평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 34.64㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2527만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5229만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 매탄로
건물 · 대지권
- 건물
- 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 권선동 11 · 34.64㎡ (10.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재“효정초등학교”남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 대규모 아파트단지 및 상업용 건물 등이 혼재하는 택지개발지구로서 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 205동 15층건 중 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 하이샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 상태 양호한 포장도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(권선1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(권선고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(명당초등학교(수원교육지원청 문의)), 상대보호구역(효정초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-08 | sd | 2025.08.23 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.06.16 폐문부재 |
| 25-03-09 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-01-04 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.21 도달 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매탄로 11, 205동 15층1503호 (권선동,현대아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-27 · 경기도 수원시 권선구 매탄로 11, 205동 15층1503호 (권선동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 지하 295.23㎡ 1층 324.12㎡ 2층 305.46㎡ 3층 305.46㎡ 4층 305.46㎡ 5층 305.46㎡ 6층 305.46㎡ 7층 305.46㎡ 8층 305.46㎡ 9층 305.46㎡ 10층 305.46㎡ 11층 305.46㎡ 12층 305.46㎡ 13층 305.46㎡ 14층 305.46㎡ 15층 305.46㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 172m · 명당초등학교 · 초등학교
- 287m · 화홍고등학교 · 고등학교
- 325m · 효정초등학교 · 초등학교
- 368m · 권선고등학교 · 고등학교
- 421m · 남수원중학교 · 중학교
- 462m · 매현중학교 · 중학교
- 501m · 매현초등학교 · 초등학교
- 534m · 경기평생교육학습관
- 659m · 효원초등학교 · 초등학교
- 665m · 효원고등학교 · 고등학교
- 738m · 화홍중학교 · 중학교
- 739m · 곡반초등학교 · 초등학교
버스
- 228m · 매탄권선역.화홍고등학교 · 62-1, 92-1, 99
- 245m · 매탄권선역.그린빌주공6단지 · 62-1, 92-1, 99
- 290m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
- 307m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
- 313m · 평생교육학습관.남수원중학교 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-28, 우리금융캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-28 · 우리금융캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-06-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-21 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 07-05-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-04-11 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 5750만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-04-29 | 소유권이전 | 홍○○ | 2억 400만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-03-03 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 22-09-28 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-08-28 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 2억 4050만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-12-12 | 임의경매개시결정 | 우리금융캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-01-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-04-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-2 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-06-20 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 97-04-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-3 | 03-05-22 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 03-05-22 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-4 | 03-05-22 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 03-05-22 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-05-09 | 전세권설정 | 김○○ | 9000만 | 말소 |
| 을4 | 08-03-13 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-04-11 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 08-04-11 | 전세권설정 | 주식회사위니텍 | 9000만 | 말소 |
| 을8 | 10-03-19 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-03-19 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을10 | 16-02-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-09-26 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나저축은행 | 6840만 | 말소 |
| 을13 | 22-09-28 | 근저당권설정 | 우리금융캐피탈주식회사 | 4억 1040만 | 말소기준 |
| 을14 | 22-09-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5270만
- 매각비용
- 379만
- 배당 가능액
- 2억 4890만
- 소유자 잔여
- 839만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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