수원지법 2024타경101499-1 대원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.39㎡ (13.1평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5714만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

고산로6번길

건물 · 대지권

건물

대원아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고색동 291 · 43.39㎡ (13.1평)

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각급학교, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "고색역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위박공지붕 지하1층/지상14층 건 내 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 1998.08.05) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45, 105동 9층906호 (고색동,대원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

승계인

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45, 105동 9층906호 (고색동,대원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브위 박공지붕 14층 공동주택(아파트) 지하1층 598.20㎡ 1층 604.50㎡ 2층 594.42㎡ 3층 594.42㎡ 4층 594.42㎡ 5층 594.42㎡ 6층 594.42㎡ 7층 594.42㎡ 8층 594.42㎡ 9층 594.42㎡ 10층 594.42㎡ 11층 594.42㎡ 12층 594.42㎡ 13층 594.42㎡ 14층 594.42㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 고현초등학교 · 초등학교
• 645m · 고색초등학교 · 초등학교
• 684m · 고색고등학교 · 고등학교
• 693m · 고색중학교 · 중학교
• 1459m · 오현초등학교 · 초등학교

버스

• 429m · 삼성큰병원.대원.거산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
• 436m · 연안아파트.삼성큰병원 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-13, 서천서부수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.04.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-13 · 서천서부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5900만

매각비용

388만

배당 가능액

2억 5511만

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