수원지법 2024타경101642-1 한솔아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.22㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7276만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동수원로58번길

건물 · 대지권

건물

한솔아파트 · 99.22㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

곡반정동 58

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "안룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지의 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 13층 건 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임 (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(이지유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물관리대장(표제부)상 본동 10층 면적은 362.182㎡이나 등기사항전부증명서상 10층 면적 316.182㎡ 로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동수원로58번길 21, 105동 1층104호 (곡반정동,한솔아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 수원시 권선구 동수원로58번길 21, 105동 1층104호 (곡반정동,한솔아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 13층 아파트 지층 479,224㎡ 1층 475,920㎡ 2층 465,300㎡ 3층 465,300㎡ 4층 465,300㎡ 5층 465,300㎡ 6층 465,300㎡ 7층 465,300㎡ 8층 465,300㎡ 9층 465,300㎡ 10층 316,182㎡ 11층 232,650㎡ 12층 129,532㎡ 13층 129,532㎡ 철근콘크리트조 99.222㎡

주변

학군

• 329m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 580m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1081m · 곡반중학교 운동장
• 1410m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1463m · 화홍중학교 · 중학교
• 1494m · 곡반초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 159m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 379m · 곡반정동차고지 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 380m · 권선2동성당 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92
• 417m · 곡반정동차고지(미정차) · 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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