수원지법 2024타경101949-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8326만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.60㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6901만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

산업로156번길

건물 · 대지권

건물

121.60㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고색동 1152-10

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고현초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 중 ·소규모 공장, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공원, 농경지 및 교육시설 등이 혼재하는 지 역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상 황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제지1층 제비-비108호로서, (사용승인일 : 2017.06.08) 외벽 : 복합판넬 및 페어글래스 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 공장(지식산업센터)으로 이용중임.(후면 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비, 스프링클러설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본동 건물 동측 방향으로 노폭 약 25m 내외, 북측 방향 및 서측 방향으로 노폭 약 15m 내외 의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 1 5m-20m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 또는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도면, 유사 평가전례, 외부 관찰 및 탐문조사 등에 의해 표준적인 이용상황을 기준으로 작성되었으므로, 실제와 다소 상 이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 산업로156번길 142-10, 지1층비-비108호 (고색동,수원벤처밸리2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 경기도 수원시 권선구 산업로156번길 142-10, 지1층비-비108호 (고색동,수원벤처밸리2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 공장.업무시설.근린생활시설 지2층 6,274.94㎡ 지2층 3,124.54㎡ 지2층 1,324.15㎡ 지2층 654.58㎡ 지1층 4,928.10㎡ 지1층 4,510.17㎡ 지1층 1,525.76㎡ 지1층 612.53㎡ 1층 1,708.49㎡ 1층 1,229.96㎡ 1층 512.76㎡ 1층 357.93㎡ 1층 289.7㎡ 2층 4,555.16㎡ 2층 2,568.19㎡ 2층 1,366.46㎡ 3층 4,788.79㎡ 3층 2,568.19㎡ 3층 1,362.98㎡ 4층 4,788.79㎡ 4층 2,568.19㎡ 4층 1,362.98㎡ 5층 4,788.79㎡ 5층 2,568.19㎡ 5층 1,362.98㎡ 6층 4,788.79㎡ 6층 2,568.19㎡ 6층 1,362.98㎡ 7층 4,788.79㎡ 7층 2,568.19㎡ 7층 1,362.98㎡ 8층 4,332.88㎡ 8층 1,355.29㎡ 철근콘크리트구조 121.60㎡

주변

학군

• 1168m · 고현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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