수원지법 2024타경102737-1 라온빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 10차 매각기일 · 최저가 754만 (4%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.18㎡ (2.8평)

건물면적

22.58㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로398번길

건물 · 대지권

건물

라온빌 · 22.58㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 1158-27 · 9.18㎡ (2.8평)

호

7층

당사자

채권자

전OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류역" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 세류역(지하철 1호선), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕7층 내 제3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터내외의 도로, 동측으로 약 4미터내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16, 3층301호 (세류동,라온빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 1158-27 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16, 3층301호 (세류동,라온빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택,업무시설 지1층 11.52㎡ 1층 17.64㎡ 2층 158.37㎡ 3층 158.37㎡ 4층 158.37㎡ 5층 158.37㎡ 6층 210.64㎡ 7층 210.64㎡ 옥탑1층 17.64㎡ 철근콘크리트구조 22.58㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 428m · 권선중학교 · 중학교
• 445m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 486m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1034m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1091m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1249m · 곡선중학교 · 중학교
• 1332m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1352m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1367m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1475m · 세류중학교 · 중학교

버스

• 152m · 세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 160m · 비행장입구.세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 196m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 227m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 228m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

754만

매각비용

11만

배당 가능액

743만

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