수원지법 2024타경103655-1 빌리브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-19 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 5968만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.80㎡ (9.0평)

건물면적

52.73㎡ (16.0평)

토지면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 86만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

서둔로192번길

건물 · 대지권

건물

빌리브 · 52.73㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서둔동 151-13 · 29.80㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 ‘서둔동성당‘ 서측 인근에 위치하는 집합건물(빌리브 제5층 제502호)로서, 주변은 단독주택, 연립, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일 2016.06.27.)내 제5층 제502호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 가장형 토지로 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4∼5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장 · 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔로192번길 50, 5층502호 (서둔동,빌리브) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 서둔동 151-13 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

소유자

유OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 수원시 권선구 서둔로192번길 50, 5층502호 (서둔동,빌리브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대주택) 1층 11.61㎡ 2층 139.915㎡ 3층 139.915㎡ 4층 127.62㎡ 5층 107.67㎡ 철근콘크리트구조 52.728㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 641m · 서호중학교 · 중학교
• 693m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 834m · 서호초등학교 · 초등학교
• 854m · 구운중학교 · 중학교
• 902m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1229m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1331m · 서평초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 252m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 348m · 서둔동 · 13-1, 13-5, 92
• 381m · 서둔동주민센터 · 13-1, 13-5, 92
• 392m · 한터어린이공원 · 13-1, 13-5, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-19, 부천지구축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.12.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-12-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-19 · 부천지구축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5968만

매각비용

89만

배당 가능액

5878만

소유자 잔여

3830만

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