수원지법 2025타경838-4 프리마비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-31 · 경매접수
2. 25-02-04 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.55㎡ (9.2평)

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 400만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로90번길

건물 · 대지권

건물

프리마비즈타워 · 82.80㎡ (25.0평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

호매실동 1405-2 · 30.55㎡ (9.2평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""화홍병원"" 남측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1~4) 피씨조 평지붕 6층건내 지하1층 비129호 외 3개호로서 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 공실임. 기호(2) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 공실임.(일부 집기는 있는 상태임) 기호(3) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 공실임.(일부 집기는 있는 상태임) 기호(4) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 문이 잠겨있어 내부확인을 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 공용 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 복합용도(공장, 업무시설, 근린생활 시설)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로, 서측으로 중로, 남동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비129호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비130호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비132호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비133호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 지하1층비129호 · 프리케스트콘크리트구조 75.27㎡

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 지하1층비130호 · 프리케스트콘크리트구조 75.27㎡

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 지하1층비132호 · 프리케스트콘크리트구조 75.27㎡

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 지하1층비133호 · 프리케스트콘크리트구조 82.80㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비133호 · 피씨조 평지붕 6층 공장,제1종근린생활시설,업무시설 1층 5861.63㎡ 2층 5767.46㎡ 3층 5767.46㎡ 4층 5767.46㎡ 5층 5767.46㎡ 6층 5767.46㎡ 지하1층 4987.47㎡ 지하2층 5942.84㎡ 프리케스트콘크리트구조 82.80㎡
• 26-11-10 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비133호 · 프리케스트콘크리트구조 82.80㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 518m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 762m · 국립산림과학원
• 795m · 능실초등학교 · 초등학교
• 852m · 능실초등학교 · 중학교
• 1189m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1307m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1353m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1414m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1473m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 209m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 215m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 218m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 241m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-09, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-09 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6730만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6479만

소유자 잔여

1억 2237만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다