수원지법 2025타경896-1 편백나무 타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.75㎡ (7.5평)

건물면적

46.86㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

5265만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

입북로59번길

건물 · 대지권

건물

편백나무 타운하우스 · 46.86㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

입북동 300 · 24.75㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 '입북초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 학교, 농경지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임, 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 입북동 300, 299-1 : 2필 일단의 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. - 입북동 300-5, 300-6 : 완경사 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

입북동 300, 299-1, 300-5, 300-6 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 입북동 299-1, 300-5번지의 지목이 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘임야, 대’이나 현황 및 토지대장상 ‘대, 도로’임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 입북동 300 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.858㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

황OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.858㎡
• 26-09-01 · 경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.858㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1082m · 율전중학교 · 중학교
• 1111m · 율전초등학교 · 초등학교
• 1401m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1451m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 웅비아파트 · 11-1, 112
• 208m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 229m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 261m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 416m · 입북동주민센터 · 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-22, 반월신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.04.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-04-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-22 · 반월신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

소유자 잔여

2687만

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