수원지법 2025타경898-1 편백나무타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.04㎡ (9.1평)

건물면적

51.26㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

1896만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

입북로59번길

건물 · 대지권

건물

편백나무타운하우스 · 51.26㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

입북동 300-2 · 30.04㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 203호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 편백나무타운하우스 씨동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 씨동 2층203호 · 철근콘크리트구조 51.259㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

수OO OOO

임차인

김OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 편백나무타운하우스 씨동 2층203호 · 철근콘크리트구조 51.259㎡
• 26-08-31 · 경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 편백나무타운하우스 씨동 2층203호 · 철근콘크리트구조 51.259㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 448m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1115m · 율전중학교 · 중학교
• 1130m · 율전초등학교 · 초등학교
• 1433m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1437m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 웅비아파트 · 11-1, 112
• 224m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 237m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 249m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 391m · 입북동주민센터 · 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-18, 반월신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.11.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-18 · 반월신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 192만

매각비용

152만

배당 가능액

1억 39만

소유자 잔여

1억 39만

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