수원지법 2025타경965-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6962만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6859만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

수목원로88번길

건물 · 대지권

건물

47.25㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

가수동 399

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "" 오산시 환경사업소""북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 지식산업센터, 아파트단지 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""오산역"" 이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제29층 제에프2915에이호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ""공장(지식산업센터)""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 10 ~ 14미터내외 포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가. 연번 #6 : 가수동 399번지 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가 구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)임. 나. 연번 #7 : 가수동 399-1번지 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019 -12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11 .19.)임. 다. 연번 #8 : 가수동 399-2번지 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(20 19-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11 .19.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 29층에프2915에이호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

오OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 29층에프2915에이호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공장 지하2층 21431.8㎡ 지하1층 16914.64㎡ 1층 13966.17㎡ 2층 13747.87㎡ 3층 11667.94㎡ 4층 11679.04㎡ 5층 11667.94㎡ 6층 11667.94㎡ 7층 3777.07㎡ 8층 3676.17㎡ 9층 3676.17㎡ 10층 3586.63㎡ 11층 3505.08㎡ 12층 3512.29㎡ 13층 353452㎡ 14층 3512.29㎡ 15층 3528.97㎡ 16층 3512.29㎡ 17층 3528.97㎡ 18층 1796.69㎡ 19층 3528.97㎡ 20층 3442.7㎡ 21층 3442.7㎡ 22층 3508.86㎡ 23층 3859.96㎡ 24층 3450.33㎡ 25층 3450.33㎡ 26층 3450.33㎡ 27층 3450.33㎡ 28층 3450.33㎡ 29층 3450.33㎡ 철근콘크리트구조 47.25㎡

주변

학군

• 896m · 성산초등학교 · 초등학교
• 928m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1025m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1054m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1133m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1163m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1192m · 오산중학교 · 중학교
• 1198m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1234m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1237m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1296m · 운암고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 현대테라타워 · 7-5
• 465m · 세교2지구12단지정문 · 7-5
• 491m · 오산역금강펜테리움센트럴파크.오산SK뷰2차아파트 · 111, 1311B, 202, 21, 22, 46, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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