수원지법 2025타경1001-1 수원델타원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1650만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.50㎡ (11.3평)

건물면적

123.12㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

8330만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 8681만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

산업로

건물 · 대지권

건물

수원델타원 · 123.12㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고색동 1098-2 · 일반공업지역 · 37.50㎡ (11.3평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 '고현초등학교' 남서측에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 대중교통의 이용편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건내 7층 721호로서 외벽: 복합판넬 및 페어그라스 마감 등, 창호: 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 급배수 및 위생설비, 시스템냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 북측 및 남측으로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 7층721호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 7층721호 · 철근콘크리트구조 123.12㎡

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 7층721호 · 철근콘크리트구조 123.12㎡
• 26-09-09 · 경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 7층721호 · 철근콘크리트구조 123.12㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 739m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1310m · 고색중학교 · 중학교
• 1311m · 고색고등학교 · 고등학교

버스

• 481m · 중보들공원 · 2007, 9090

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-19, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.08.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-19 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1650만

매각비용

624만

배당 가능액

4억 1025만

소유자 잔여

3억 7360만

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