수원지법 2025타경1272-1 프리마비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4986만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.66㎡ (17.1평)

건물면적

153.54㎡ (46.4평)

제시외면적

없음

보증금

3498만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9613만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로90번길

건물 · 대지권

건물

프리마비즈타워 · 153.54㎡ (46.4평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

호매실동 1405-2 · 56.66㎡ (17.1평)

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

큐OOOOOOOOO

소유자

큐OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실동 성당"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피씨조 평지붕 6층 건물내 6층 619, 620호로서(사용승인일:2021.06.11), 외벽: 돌붙임, 페어글래스 등 마감, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2 일괄로 업무용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장, 업무시설 등의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 각각 왕복 4차선, 왕복 8차선 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 6층619호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 6층620호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

큐엔엔24주식회사가

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 6층619호 · 프리케스트콘크리트구조 76.77㎡

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 6층620호 · 프리케스트콘크리트구조 76.77㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

큐OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 6층619호 · 프리케스트콘크리트구조 76.77㎡
• 26-11-04 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 6층619호 · 프리케스트콘크리트구조 76.77㎡
• 26-11-04 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 6층620호 · 프리케스트콘크리트구조 76.77㎡
• 26-11-04 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 6층620호 · 프리케스트콘크리트구조 76.77㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 518m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 762m · 국립산림과학원
• 795m · 능실초등학교 · 초등학교
• 852m · 능실초등학교 · 중학교
• 1189m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1307m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1353m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1414m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1473m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 209m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 215m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 218m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 241m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-03, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-03 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 4986만

매각비용

524만

배당 가능액

3억 4461만

소유자 잔여

3억 4461만

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