수원지법 2025타경1326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 7037만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

334.00㎡ (101.0평)

건물면적

596.40㎡ (180.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7703만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7463만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로668번길

건물 · 대지권

건물

596.40㎡ (180.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 1006-1 · 334.00㎡ (101.0평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선1동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 Eco city)로서 인근은 노변 근린생활시설 및 후면 공동주택 등이 소재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 2016.11.11.자로 사용승인 되었으며 외벽: 석재 타일붙임, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1(가): 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)로서 현황 사무실로, 일련번호 2(나)-20(버): 공부상 용도 및 현황 도시형생활주택 원룸형주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 소화전, 화재탐지, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 주상복합건물로 이용 중이며 본건 토지 서측은 지하1층이 인접 도로 대비 등고평탄하며 동측은 지상1층이 인접 토지 및 도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 38m 포장도로(대로), 동측으로 폭 약 6m 포장도로(세로)에 각각 접한 광대세각임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상이며 내부 구조는 집합건축물대장 도면을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층502호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층503호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층504호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층505호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층601호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층602호 · 집합건물
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• 목록 20 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층604호 · 집합건물
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• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층402호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층403호 · 집합건물

현황조사

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 81.51㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층403호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층404호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층405호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층501호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층502호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층503호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층504호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층505호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층601호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층602호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층603호 · 철근콘크리트구조 60.47㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층604호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 81.51㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 81.51㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층404호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층404호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층405호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층405호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층501호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층501호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층503호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층503호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층504호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층504호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층505호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 5층505호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층601호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층601호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층603호 · 철근콘크리트구조 60.47㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층603호 · 철근콘크리트구조 60.47㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층604호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 6층604호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 27.25㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 21.58㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 26.28㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형주택 다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 19.59㎡ 2층 101.1㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 160.32㎡ 6층 162.5㎡ 철근콘크리트구조 25.89㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 440m · 곡선중학교 · 중학교
• 497m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 516m · 권선초등학교 · 초등학교
• 541m · 선행초등학교 · 초등학교
• 929m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 937m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 경기평생교육학습관
• 1081m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1082m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1099m · 수원중학교 · 중학교
• 1126m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1167m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 27m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81
• 73m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 81
• 106m · 권선사거리(미정차) · 8200
• 153m · 중앙병원 · 202
• 248m · 세권사거리 · 300, 300-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-21, 수산업협동조합중앙회)

→ 최선순위설정일자(2016.11.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-21 · 수산업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

17억 7037만

매각비용

2655만

배당 가능액

17억 4381만

소유자 잔여

16억 8381만

앱에서 보는 것

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