수원지법 2025타경1368-2 제이클래스오산대역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9368만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.26㎡ (3.7평)

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

3936만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4556만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

제이클래스오산대역 · 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수청동 611-2 · 12.26㎡ (3.7평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 지하철 1호선 오산대역 서측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 오산대역 등이 소재하는 바, 대중교통 사정은 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층 중 제1층 제113호 외 2개호로서, 외벽 : 커튼월 마감 및 몰탈 위 페인트, 페어그라스 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트마감, 창호 : 샛시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭30m~35m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청동 611-2 제이클래스오산대역 1층113호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 수청동 611-2 제이클래스오산대역 1층114호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 수청동 611-2 제이클래스오산대역 1층115호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 수청동 611-2 1층113호 · 철근콘크리트구조 48.4㎡

경기도 오산시 수청동 611-2 1층114호 · 철근콘크리트구조 48.4㎡

경기도 오산시 수청동 611-2 1층115호 · 철근콘크리트구조 47.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 오산시 수청동 611-2 제이클래스오산대역 1층114호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지3층 2892.0266㎡ 지2층 2830.9066㎡ 지1층 2823.8866㎡ 1층 2214.0025㎡ 2층 2360.975㎡ 3층 1792.7832㎡ 4층 1668.5832㎡ 5층 1797.3732㎡ 6층 1792.7832㎡ 7층 1668.5832㎡ 8층 1797.3732㎡ 9층 1799.9472㎡ 10층 1689.5664㎡ 철근콘크리트구조 48.4㎡
• 26-10-19 · 경기도 오산시 수청동 611-2 제이클래스오산대역 1층114호 · 철근콘크리트구조 48.4㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 558m · 수청초등학교 · 초등학교
• 626m · 세미초등학교 · 초등학교
• 630m · 매홀중학교 · 중학교
• 652m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 749m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 803m · 화성초등학교 · 초등학교
• 890m · 대호중학교 · 중학교
• 1156m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1211m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1217m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1329m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1395m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 11m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 102m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 189m · 오산대역 · 20-1, 60, 8, 9
• 372m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9
• 376m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-28, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.08.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 9368만

매각비용

590만

배당 가능액

3억 8777만

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