수원지법 2025타경1395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.20㎡ (7.0평)

건물면적

32.65㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6813만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

고산로11번길

건물 · 대지권

건물

32.65㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고색동 346-2 · 23.20㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

허OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 '수인분당선' '고색역' 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북서측 인근으로 '고색로', 남서측 인근으로 '서부로', 남동측 인근으로 '오목천로' 가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하며, 북측 인근에 수인분당선 '고색역'이 소재하 고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019. 09. 11. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 503호로서, 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중이며, 발코니 확장 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법, 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 또는 이해관계인의 부재로 내부는 확인하지 못하였는바 경매시 유의하시기 바라며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 5층503호 · 철근콘크리트구조 32.65㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 5층503호 · 철근콘크리트구조 32.65㎡
• 26-10-19 · 경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 5층503호 · 철근콘크리트구조 32.65㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 482m · 고색초등학교 · 초등학교
• 651m · 고현초등학교 · 초등학교
• 694m · 고색중학교 · 중학교
• 737m · 고색고등학교 · 고등학교
• 1126m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1427m · 영신중학교,영신여자고등학교

버스

• 301m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 325m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 365m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 394m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 457m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-28, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-28

배당

입찰가 (최저가)

7693만

매각비용

115만

배당 가능액

7577만

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