수원지법 2025타경1480-1 풍림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8715만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.70㎡ (10.5평)

건물면적

61.06㎡ (18.5평)

토지면적

34.70㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

871만 (최저가의 10%)

청구금액

5206만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

칠보로129번길

건물 · 대지권

건물

풍림빌라 · 61.06㎡ (18.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

호매실동 453-16 · 34.70㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 453-16 풍림빌라 5동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 호매실동 453-16 5동 2층201호 · 철근콘크리트벽식구조 61.06㎡

부동산표시목록

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-05 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 453-16 풍림빌라 5동 2층201호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지 붕 4층 다세대주택 1층 131.72㎡ 2층 131.72㎡ 3층 131.72㎡ 4층 131.72㎡ 지층 131.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 61.06㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 238m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 239m · 호매실중학교 · 중학교
• 280m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 296m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 344m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 738m · 능실초등학교 · 중학교
• 861m · 능실초등학교 · 초등학교
• 978m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1040m · 칠보중학교 · 중학교
• 1146m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1414m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신미주아파트 · 13-1, 13-5
• 119m · 수원은혜교회.한양수자인파크원아파트 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(출근예약), 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 123m · 한양수자인파크원아파트.금호초등학교 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(퇴근예약), 99, M5443
• 148m · 신미주아파트 · 13-5
• 162m · 호매실쌍용아파트 · 13-1, 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-07, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-07 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8715만

매각비용

130만

배당 가능액

8584만

소유자 잔여

8072만

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