수원지법 2025타경1521-1 진산마을성원상떼빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5360만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.19㎡ (12.2평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

40.01㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

4536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8270만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

진산로

건물 · 대지권

건물

진산마을성원상떼빌아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상현동 30 · 제3종일반주거지역 · 40.19㎡ (12.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 ""이현중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 북하향 완경사 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역임. 일련번호(2,3) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역임. 일련번호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역임. 일련번호(5,6) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역임. 일련번호(7) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 30 진산마을성원상떼빌아파트 103동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 30 103동 1층102호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 용인시 수지구 상현동 30 진산마을성원상떼빌아파트 103동 1층102호 · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층아파트 지층 403.92㎡ 1층 416.56㎡ 2층 398.08㎡ 3층 398.08㎡ 4층 398.08㎡ 5층 398.08㎡ 6층 398.08㎡ 7층 398.08㎡ 8층 398.08㎡ 9층 398.08㎡ 10층 398.08㎡ 11층 398.08㎡ 12층 398.08㎡ 13층 398.08㎡ 14층 398.08㎡ 15층 398.08㎡ 16층 398.08㎡ 17층 398.08㎡ 18층 398.08㎡ 19층 398.08㎡ 20층 398.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 이현초등학교 · 초등학교
• 436m · 이현중학교 · 중학교
• 458m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 521m · 상현초등학교 · 초등학교
• 538m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 541m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 663m · 정평중학교 · 중학교
• 668m · 정평중학교 · 중학교
• 729m · 수지초등학교 · 초등학교
• 735m · 수지초등학교 · 초등학교
• 856m · 신월초등학교 · 초등학교
• 924m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 445m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 459m · 풍덕고교사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3, 8165용인
• 462m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 482m · 풍덕고교사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3, 8165용인
• 497m · 풍덕고교사거리.현대아파트 · 6900광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-25, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 5360만

매각비용

680만

배당 가능액

4억 4679만

소유자 잔여

1억 9840만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다