수원지법 2025타경1599-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5016만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2345.00㎡ (709.4평)

제시외면적

없음

보증금

7501만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4633만

담당계

16계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

궐동 409-2

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

망OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 오산시 궐동 소재 ""세담초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모공장, 아파트 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, '답 및 전'으로 조사되었음. 기호(2) : 부정형 완경사지로서, '전 및 묵전(자연림)'으로 조사되었음. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, '자연림'으로 조사되었음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3) : 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.), 도시관리계획 입안중(공공주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망) 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교2-1 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.), 도시관리계획 입안중(공공주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망) 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교2-1 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.), 도시관리계획 입안중(공공주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 409-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 궐동 409-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 오산시 궐동 산53-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.에는 벼가 경작되어 있고, 목록2.에는 농작물이 경작된 상태임. 목록3.은 자연림상태의 임야로 잡목 등이 무성한 상태이고 진입로가 없어 진입이 어려움

경기도 오산시 궐동 409-1 · 1283㎡

경기도 오산시 궐동 409-2 · 2345㎡

경기도 오산시 궐동 산53-3 · 3861㎡

부동산표시목록

교부권자

영OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

충OO

근저당권자

김OO

압류권자

영OOOOO

압류권자

충OO

압류권자

평OOOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

망OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-11 · 경기도 오산시 궐동 409-2 · 전 2345㎡
• 26-09-11 · 경기도 오산시 궐동 409-2 · 2345㎡

주변

학군

• 602m · 세담초등학교 · 초등학교
• 980m · 대호중학교 · 중학교
• 1014m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1305m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1371m · 오산대학교 · 대학교
• 1386m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1479m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1479m · 수청초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 중흥S-클래스에듀파크아파트 · 60, C3
• 285m · 중흥S-클래스에듀파크아파트 · 60, C3
• 360m · 서동입구.더샵오산엘리포레 · 30, 31
• 406m · 서동입구.오산세교한양수자인 · 30, 31
• 406m · 오산세교파라곤 · 202, 60, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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