경매 · 아파트
수원지법 2025타경1686-1
경기도 용인시 수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬아파트 110동 7층702호
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬아파트 110동 7층702호
- 감정가
- 8억 7300만
- 최저가
- 8억 7300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 174.59㎡ (52.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7300만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 86.00㎡ (26.0평)
- 건물면적
- 174.59㎡ (52.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2430만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 만현로
건물 · 대지권
- 건물
- 174.59㎡ (52.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상현동 859 · 86.00㎡ (26.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-30 | sd | 2025.10.23 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-09-16 | sd |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬아파트 110동 7층702호 · 집합건물
현황조사
경기도 용인시 수지구 상현동 859 110동 7층702호 · 철근콘크리트조 174.593㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOO O OOOOOO)
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 경기도 용인시 수지구 상현동 859 만현마을1단지롯데캐슬아파트 110동 7층702호 · 철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 20층아파트 지1층 761.65㎡ 1층 777.05㎡ 2층 777.05㎡ 3층 777.05㎡ 4층 772.01㎡ 5층 769.21㎡ 6층 769.21㎡ 7층 769.21㎡ 8층 769.21㎡ 9층 769.21㎡ 10층 769.21㎡ 11층 769.21㎡ 12층 769.21㎡ 13층 769.21㎡ 14층 769.21㎡ 15층 769.21㎡ 16층 769.21㎡ 17층 769.21㎡ 18층 769.21㎡ 19층 769.21㎡ 20층 769.21㎡ 철근콘크리트조 174.593㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 269m · 상현초등학교 · 초등학교
- 290m · 이현초등학교 · 초등학교
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- 737m · 수지초등학교 · 초등학교
- 745m · 풍천초등학교 · 초등학교
- 753m · 정평중학교 · 중학교
- 757m · 정평중학교 · 중학교
- 956m · 솔개초등학교 · 초등학교
- 1015m · 심곡초등학교 · 초등학교
버스
- 483m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-19, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 6건: 7번엄명희지분가압 류
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 1,428,490,900원
소멸 권리 8건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-19 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-10-02 | 소유권보존 | 지분 100분의 47 대진종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-02 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 국민자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 02-11-21 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 100분의 53 롯데건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-11-21 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 09-11-26 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 10-08-19 | 소유권이전 | 설○○ | 4억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 14-09-25 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 16-05-17 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 17-04-07 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 엄명희 | 4억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 17-10-10 | 7번엄명희지분가압 류 | 신용보증기금 | 2억 4300만 | 인수 |
| 갑9 | 17-10-19 | 7번엄명희지분가압 류 | 경기신용보증재단 | 1억 4997만 | 인수 |
| 갑10 | 17-11-20 | 7번엄명희지분가압 류 | 중소기업진흥공단 | 9289만 | 인수 |
| 갑11 | 17-12-29 | 7번엄명희지분가압 류 | 농협은행주식회사 | 2512만 | 인수 |
| 갑12 | 18-03-20 | 7번엄명희지분가압 류 | 주식회사국민은행 | 1억 6741만 | 말소 |
| 갑13 | 18-07-24 | 7번엄명희지분강제 경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑14 | 18-09-27 | 7번엄명희지분가압 류 | 주식회사신한은행 | 9230만 | 인수 |
| 갑15 | 19-04-03 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-02-12 | 7번엄명희지분가압 류 | 주식회사우리은행 | 8억 2519만 | 인수 |
| 갑17 | 21-09-14 | 7번엄명희지분강제 경매개시결정(9번가 압류의 본압류로의 이행) | 경기신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑19 | 22-06-29 | 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 14번가압류, 16번가압류, 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-06-29 | 7번엄명희지분전부 이전 | 지분 2분의 1 최한별 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 22-08-19 | 소유권이전 | 최○○ | 8억 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 25-01-16 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1361만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-04-16 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 544만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-05-07 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 2972만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-09-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-10-29 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 8834만 | 말소 |
| 갑26 | 25-11-14 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 673만 | 소멸 |
| 갑27 | 26-01-16 | 25번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 03-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 8400만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1억 3920만 | 말소 |
| 을3 | 08-08-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-11-26 | 근저당권설정 | 정○○ | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 10-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을6 | 10-08-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-08-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-09-25 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 9600만 | 말소 |
| 을9 | 14-09-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-04-07 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-04-07 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 9600만 | 말소 |
| 을11-1 | 22-06-29 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-08-12 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 5200만 | 말소기준 |
| 을14 | 22-12-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을14-1 | 26-01-16 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 26-01-16 | 14번근저당권이전 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을14-3 | 26-01-23 | 14-2번근저당권경정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 7300만
- 매각비용
- 1309만
- 배당 가능액
- 8억 5990만
- 소유자 잔여
- 3억 4438만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 진행 물건
- 수원지법 2024타경86743-1 · 상가 · 고기동27.5억 (49%) · 26-11-16
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