경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경50109-1
경기도 수원시 권선구 서수원로169번길 35, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 서수원로169번길 35, 2층201호
- 감정가
- 1억 8300만
- 최저가
- 1억 2810만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 52.87㎡ (16.0평) · 토지 36.29㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 801만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.29㎡ (11.0평)
- 건물면적
- 52.87㎡ (16.0평)
- 토지면적
- 36.29㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1281만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 담당계
- 8계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 서수원로169번길
건물 · 대지권
- 건물
- 52.87㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 오목천동 522-10 · 36.29㎡ (11.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참고 바람.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 소화기, 승강기, 옥외 주차장 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대주택)건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약 8m 미만의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.20 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.20 도달 |
| 25-02-15 | sd | 2025.02.21 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.24 수취인불명 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.15 폐문부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로169번길 35, 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 권선구 오목천동 522-10 2층201호
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-27 · 경기도 수원시 권선구 서수원로169번길 35, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 공동주택 (도시형생활주택 단지형 다세대주택) 1층 22.12㎡ 2층 181.01㎡ 3층 181.01㎡ 4층 139.63㎡ 5층 134.59㎡ 철근콘크리트구조 52.865㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 195m · 영신중학교,영신여자고등학교
- 363m · 오현초등학교 · 초등학교
- 471m · 오목초등학교 · 초등학교
- 909m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
- 912m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1056m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
- 1230m · 국립산림과학원
- 1295m · 고색초등학교 · 초등학교
- 1459m · 수영초등학교 · 초등학교
- 1460m · 수영초등학교 · 초등학교
버스
- 106m · 영조아파트.푸르지오아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
- 242m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
- 274m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
- 282m · 아름다운나날 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
- 282m · 영조아름다운나날1단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-01-21, 대구광역시남구 2214)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-01-21 · 대구광역시남구 2214
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-06-01 | 소유권보존 | 주식회사심원이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-06-01 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-05-19 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사심원이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-05-19 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-04-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑6 | 18-09-28 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-09-28 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 20-01-21 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-06-17 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-01-21 | 압류 | 대구광역시남구 2214 | — | 말소기준 |
| 갑10 | 25-01-03 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-05-19 | 근저당권설정 | 수원화성오산축산업협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을2 | 17-10-17 | 근저당권설정 | 왕○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 구리새마을금고 | 1000만 | 말소 |
| 을4 | 18-04-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-04-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-09-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 안산농업협동조합 | 1억 5120만 | 말소 |
| 을8 | 20-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3310만 | 말소 |
| 을9 | 20-01-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-06-18 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-06-23 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2810만
- 매각비용
- 192만
- 배당 가능액
- 1억 2617만
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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