수원지법 2025타경51287-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.41㎡ (13.7평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

45.41㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 270만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오산동 920-2 · 45.41㎡ (13.7평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "운산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측에 "오산역"이 소재하는 등 제반 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 지상 24층건 내 20층 2002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 남동 및 남서측으로 폭 약 25미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(운암구역) , 중로1류(폭 20m-25m) (보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화마을 유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운산초(화성오산 교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천중(화성오산교육지원청 문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 89, 209동 20층2002호 (오산동,오산운암2단지주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 경기도 오산시 운암로 89, 209동 20층2002호 (오산동,오산운암2단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 24층 아파트 1층 415.956㎡ 2층 414.956㎡ 3층 414.956㎡ 4층 414.956㎡ 5층 409.516㎡ 6층 409.516㎡ 7층 409.516㎡ 8층 409.516㎡ 9층 409.516㎡ 10층 409.516㎡ 11층 409.516㎡ 12층 409.516㎡ 13층 409.516㎡ 14층 409.516㎡ 15층 409.516㎡ 16층 409.516㎡ 17층 409.516㎡ 18층 409.516㎡ 19층 409.516㎡ 20층 409.516㎡ 21층 409.516㎡ 22층 409.516㎡ 23층 409.516㎡ 24층 409.516㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

주변

학군

• 267m · 운산초등학교 · 초등학교
• 310m · 운천초등학교 · 초등학교
• 396m · 운천고등학교 · 고등학교
• 402m · 운천중학교 · 중학교
• 686m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1008m · 운암중학교 · 중학교
• 1017m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1232m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1272m · 오산중학교 · 중학교
• 1277m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1327m · 다온초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 148m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 262m · 희망아파트앞 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 71, 8
• 286m · 종합운동장 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 71, 8
• 338m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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