수원지법 2025타경51751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-02 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.19㎡ (8.5평)

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

토지면적

28.19㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

세권로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.00㎡ (14.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

권선동 1056-2 · 28.19㎡ (8.5평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '곡선중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독·다가구주택, 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 수원버스터미널 및 수원시청역(수인분당선 지하철)이 소재하는 등 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층 건내 3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 화장실, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며 건축물현황도 등을 토대로 표기하였는바 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

권선동 1056-2 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로165번길 20-8, 3층301호 (권선동,정원주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1056-2 3층301호

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 경기도 수원시 권선구 세권로165번길 20-8, 3층301호 (권선동,정원주택) · 연와조 스라브지붕 3층 공동주택 1층 106.08㎡ 2층 106.08㎡ 3층 106.08㎡ 지하 106.08㎡ 벽돌조 48.00㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 222m · 곡선중학교 · 중학교
• 369m · 선행초등학교 · 초등학교
• 445m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 714m · 권선초등학교 · 초등학교
• 722m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 897m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 935m · 경기평생교육학습관
• 997m · 권선중학교 · 중학교
• 1003m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1047m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1055m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1070m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 113m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 118m · 세권사거리 · 300, 300-1, 81
• 161m · 세권사거리 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 171m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 194m · 세권사거리 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-08

배당

입찰가 (최저가)

7644만

매각비용

114만

배당 가능액

7529만

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