수원지법 2025타경52563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 8차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.02㎡ (11.8평)

건물면적

60.52㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

서둔로192번길

건물 · 대지권

건물

60.52㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서둔동 97-45 · 39.02㎡ (11.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 ""서호중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 ""내부구조도"" 참고 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화기, 공동 현관문 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔로192번길 34, 지층비02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 서둔동 97-45 지층비02호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 수원시 권선구 서둔로192번길 34, 지층비02호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 133.18㎡ 2층 133.18㎡ 3층 133.18㎡ 4층 133.18㎡ 지층 126.56㎡ 철근콘크리트조 60.52㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 626m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 671m · 서호중학교 · 중학교
• 854m · 구운중학교 · 중학교
• 864m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 870m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1241m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1387m · 서평초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 185m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 360m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 383m · 경기상상캠퍼스.푸른지대 · 720-2, 88
• 388m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-23, )

→ 최선순위설정일자(2023.03.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-23

배당

입찰가 (최저가)

4116만

매각비용

61만

배당 가능액

4054만

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