수원지법 2025타경54261-1 물향기시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-31 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-06-05 · 7차 매각기일 · 최저가 7117만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.14㎡ (3.4평)

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

토지면적

11.14㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2819만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

물향기시티 · 41.49㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

수청동 611-4 · 일반상업지역 · 11.14㎡ (3.4평)

호

5층

당사자

채권자

팔OOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 ""오산대역"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철(1호선) 오산대역 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019-11-26일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 내 제1층 제109호로서, 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(소매점)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 수청동 611-4 1층109호 · 철근콘크리트조 벽식구조 41.49㎡

부동산표시목록

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

(주) OOOOO (OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-05 · 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층109호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 10층 숙박시설 지5층 580.34㎡ 지4층 1955.12㎡ 지3층 2161.28㎡ 지2층 2177.33㎡ 지1층 2181.61㎡ 1층 920.34㎡ 2층 1328.17㎡ 3층 1322.78㎡ 4층 1322.78㎡ 5층 1322.78㎡ 6층 1322.78㎡ 7층 1322.78㎡ 8층 1322.78㎡ 9층 1322.78㎡ 10층 1322.78㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 41.49㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 570m · 매홀중학교 · 중학교
• 605m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 626m · 수청초등학교 · 초등학교
• 659m · 세미초등학교 · 초등학교
• 682m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 728m · 화성초등학교 · 초등학교
• 864m · 대호중학교 · 중학교
• 1118m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1242m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1287m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1406m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1466m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 87m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 178m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 266m · 오산대역 · 20-1, 60, 8, 9
• 383m · 스마트시티센터앞 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C1, C2, M5532
• 400m · 매홀중학교 · 201, 32, 5200, 8, C1, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-06, 팔달새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-06 · 팔달새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7117만

매각비용

106만

배당 가능액

7010만

소유자 잔여

7010만

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