수원지법 2025타경54346-1 청우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-04-30 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.03㎡ (4.8평)

건물면적

33.87㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로668번길

건물 · 대지권

건물

청우빌라 · 33.87㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

권선동 1033 · 제2종일반주거지역 · 16.03㎡ (4.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선1동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리유사형의 토지로, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

복동측으로 로폭 약6미터, 북서측으로 로폭 약8미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1033 청우빌라 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1033 2층202호 · 철근콘크리트조 33.87㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1033 청우빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 33.87㎡
• 26-10-02 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1033 청우빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 33.87㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 401m · 곡선중학교 · 중학교
• 472m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 504m · 선행초등학교 · 초등학교
• 553m · 권선초등학교 · 초등학교
• 890m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 935m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 경기평생교육학습관
• 1065m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1116m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1136m · 수원중학교 · 중학교
• 1140m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 66m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81
• 102m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 81
• 144m · 권선사거리(미정차) · 8200
• 190m · 중앙병원 · 202
• 221m · 세권사거리 · 300, 300-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-28, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-28)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-28

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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