수원지법 2025타경54460-1 더세류빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.49㎡ (7.7평)

건물면적

34.59㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9700만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

세권로35번길

건물 · 대지권

건물

더세류빌 · 34.59㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 346-7 · 제2종일반주거지역 · 25.49㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 세류중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량첩근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통 상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 11월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호로서, 외벽: 벽돌치장쌓기,석재타일마감 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 하이샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 3필지 일단지 부정형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 막다른 도로를 통하여 폭 약 6m의 도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 346-7 더세류빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 346-7 3층302호 · 철근콘크리트구조 34.59㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 수원시 권선구 세류동 346-7 더세류빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 34.59㎡
• 26-10-19 · 경기도 수원시 권선구 세류동 346-7 더세류빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 34.59㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 483m · 세류중학교 · 중학교
• 486m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 560m · 세류초등학교 · 초등학교
• 958m · 수원 화교 중정 소학교
• 982m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1070m · 수원중학교 · 중학교
• 1091m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1179m · 매교초등학교
• 1186m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1422m · 곡선중학교 · 중학교
• 1424m · 남수원초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 세류1동주민센터 · 13-1
• 235m · 유천교.세류1동주민센터입구 · 13-1
• 269m · 수원역해모로아파트.유천교 · 13-1
• 276m · 수원역센트럴타운.수원역해모로아파트 · 13-1
• 307m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 3860만

매각비용

207만

배당 가능액

1억 3652만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다