수원지법 2025타경54734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.35㎡ (7.1평)

건물면적

47.52㎡ (14.4평)

토지면적

23.35㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

47.52㎡ (14.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

세류동 981-5 · 제1종일반주거지역 · 23.35㎡ (7.1평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류2동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택지, 근린생활시설 등이 밀집한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제지하층 제102호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓음 등 마감. 내벽 "" 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 981-5 지하층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 981-5 지하층102호 · 벽돌조 47.52㎡

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 수원시 권선구 세류동 981-5 지하층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 1층 104.22㎡ 2층 104.22㎡ 3층 104.22㎡ 지하 104.22㎡ 벽돌조 47.52㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 465m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 551m · 권선중학교 · 중학교
• 678m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 746m · 세류중학교 · 중학교
• 1064m · 곡선중학교 · 중학교
• 1155m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1177m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1248m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 세류2동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 78m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 123m · 세류2동주민센터 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 185m · 세류2동주민센터 · 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 261m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-21, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-21 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

3871만

매각비용

58만

배당 가능액

3812만

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