수원지법 2025타경54740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-08-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.69㎡ (9.3평)

건물면적

43.19㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1173만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

고산로11번길

건물 · 대지권

건물

43.19㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고색동 346-2 · 제1종일반주거지역 · 30.69㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 수원시 고색동 소재 '수인분당선 고색역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근에 수인분당선 고색역, 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통사정 은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장석 및 복합판넬, 페인팅 등 마감. 창호 : 이중 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, ""공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)) 등""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6m 내외, 동측으로 폭 약 4m 내외 도로가 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 4층401호 · 철근콘크리트구조 43.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

양OOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 4층401호 · 철근콘크리트구조 43.19㎡
• 26-08-10 · 경기도 수원시 권선구 고색동 346-2 4층401호 · 철근콘크리트구조 43.19㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 489m · 고색초등학교 · 초등학교
• 657m · 고현초등학교 · 초등학교
• 704m · 고색중학교 · 중학교
• 747m · 고색고등학교 · 고등학교
• 1122m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1420m · 영신중학교,영신여자고등학교

버스

• 298m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 318m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 373m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 402m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 447m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-24, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2023.04.24 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-04-24)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-24 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4560만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4341만

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