수원지법 2025타경54874-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.04㎡ (2.4평)

건물면적

24.03㎡ (7.3평)

토지면적

8.04㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3073만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

24.03㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 335-10 · 준주거지역 · 8.04㎡ (2.4평)

호

15층

당사자

채권자

이OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 ""송산교차로"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 유사유형의 공장, 창고등이 소재하는 공업지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 서측으로 세로의 포장도로(막다른도로임)를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6 구역 해발56-140m 미만 협의업무 위탁(2016.9.9)), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2 021-12-29), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

""토지건물감정평가명세표"" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물(사용승인일:2006.11.22) 로서, 내외벽:판넬마감등 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장등(공장,연구실,숙소,화장실등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

""토지건물감정평가명세표"" 비고란 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 송산리 702-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 송산리 702-19 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 송산리 702-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 송산리 702-17 · 토지
• 목록 5 · 경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 10층1009호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 양감면 송산리 702-19 · 1537㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 양감면 송산리 702-19 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 492.1㎡ (제조업소) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 [기계기구목록] 1.재생압출라인 2.재생압출기 3.대기오염방지시설

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

백OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

백OO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOOO(OOO)

채권자

이OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 10층1009호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 24.03㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 306m · 오산원일중학교 · 중학교
• 353m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 405m · 운암고등학교 · 고등학교
• 501m · 운암초등학교 · 초등학교
• 688m · 운암중학교 · 중학교
• 760m · 원동초등학교 · 초등학교
• 912m · 성호초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호중학교 · 중학교
• 963m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1272m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 94m · 대림1단지 · 7-5
• 141m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 252m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 262m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-06, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-06 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6930만

매각비용

103만

배당 가능액

6826만

앱에서 보는 것

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