수원지법 2025타경55105-1 미영팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.75㎡ (10.2평)

건물면적

58.64㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1144만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

구운로45번길

건물 · 대지권

건물

미영팰리스 · 58.64㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구운동 540-12 · 33.75㎡ (10.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재""구운동행정복지센터""남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지 대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상5층 건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일주 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급.배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인근 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

540-12번지 기준 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구운지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가 축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정 비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운동 540-12 미영팰리스 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 구운동 540-12 501호 · 철근콘크리트구조 58.64㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 수원시 권선구 구운동 540-12 미영팰리스 501호 · 철근콘크리트구조 58.64㎡
• 26-08-31 · 경기도 수원시 권선구 구운동 540-12 미영팰리스 501호 · 철근콘크리트구조 58.64㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 316m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 637m · 구운중학교 · 중학교
• 856m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1013m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1109m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1487m · 칠보초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 108m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 118m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 119m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 164m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-28

배당

입찰가 (최저가)

2억 370만

매각비용

305만

배당 가능액

2억 64만

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