수원지법 2025타경55136-1 권선자이이편한세상아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9630만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.75㎡ (24.7평)

건물면적

160.86㎡ (48.7평)

토지면적

81.75㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

4963만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 102만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

권선자이이편한세상아파트 · 160.86㎡ (48.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 1330 · 81.75㎡ (24.7평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""선행초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

권선동 1330 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(보행자우선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 권선동 1330-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1330 권선자이이편한세상아파트 114동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1330 114동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 160.8608㎡

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

홍OO

소유자

백OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1330 권선자이이편한세상아파트 114동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 392.1766㎡ 2층 390.2166㎡ 3층 390.2166㎡ 4층 390.2166㎡ 5층 387.9766㎡ 6층 387.9766㎡ 7층 387.9766㎡ 8층 387.9766㎡ 9층 387.9766㎡ 10층 387.9766㎡ 11층 387.9766㎡ 12층 387.9766㎡ 13층 387.9766㎡ 14층 387.9766㎡ 15층 387.9766㎡ 철근콘크리트구조 160.8608㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 146m · 선행초등학교 · 초등학교
• 291m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 328m · 곡선중학교 · 중학교
• 380m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 511m · 경기평생교육학습관
• 649m · 남수원중학교 · 중학교
• 653m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 664m · 권선고등학교 · 고등학교
• 785m · 효정초등학교 · 초등학교
• 906m · 권선중학교 · 중학교
• 954m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 996m · 화홍중학교 · 중학교

버스

• 182m · 권선자이e편한세상 · 20-2, 7002, 99-2
• 219m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2
• 233m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 4000, 4500, 99-2
• 239m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80
• 244m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-28, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 9630만

매각비용

744만

배당 가능액

4억 8885만

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