경매 · 상가
수원지법 2025타경55145-1 골든프라자
경기도 수원시 권선구 고색동 950 골든프라자 2층222호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 고색동 950 골든프라자 2층222호
- 감정가
- 2억 5200만
- 최저가
- 1억 2348만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 147.63㎡ (44.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 277만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 65.47㎡ (19.8평)
- 건물면적
- 147.63㎡ (44.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1234만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2780만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 오목천로152번길
건물 · 대지권
- 건물
- 골든프라자 · 147.63㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 고색동 950 · 65.47㎡ (19.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 팔달구 고색동 소재 ""수원 델타플렉스"" 내에 위치하며, 주변은 근린 생활시설, 공업용 부동산, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 5층 건 중 제2층 제222호 로서, 외 벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등. 내 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 진성이엔씨(주)에서 사무실등으로 사용한것으로 추정되나 폐문으로 내부확인을 확인 못했음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-22 | sd | 2025.03.24 도달 |
| 25-03-22 | sd | 2025.03.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 950 골든프라자 2층222호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 권선구 고색동 950 2층222호 · 철근콘크리트구조 147.63㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 진성이엔씨(주)(안성근) | 골든프라자222호 72.0000㎡ | 20,000,000 | 2012.03.31-2013.03.30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 수OO OOO
- 임차인
- 진OOOO(O)(OOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 경기도 수원시 권선구 고색동 950 골든프라자 2층222호 · 철근콘크리트구조 147.63㎡
- 26-08-05 · 경기도 수원시 권선구 고색동 950 골든프라자 2층222호 · 철근콘크리트구조 147.63㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1006m · 오현초등학교 · 초등학교
- 1023m · 영신중학교,영신여자고등학교
- 1070m · 고색초등학교 · 초등학교
- 1123m · 오목초등학교 · 초등학교
- 1220m · 고현초등학교 · 초등학교
- 1361m · 고색중학교 · 중학교
- 1419m · 고색고등학교 · 고등학교
버스
- 54m · 들바람공원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2
- 76m · 들바람공원 · 1009(예약)화성, 1009광주
- 233m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2
- 303m · 고색체육공원 · 99-2
- 351m · 오목천공원 · 720-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-02-10, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-02-10 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 주식회사명인테크노밸리 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-1 | 07-02-07 | 1번소유권경정 | 주식회사명인테크노밸리 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-02-07 | 소유권이전 신탁 | 주식회사다올부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-07-27 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사명인테크노밸리 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-07-27 | 소유권이전 | 동방에프엔비주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-03-25 | 가압류 | 주식회사 명인테크노밸리 | 4158만 | 말소 |
| 갑6 | 09-08-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국축산의희망서울사료 | — | 말소 |
| 갑7 | 09-12-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-05-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사솔로몬상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 11-03-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-11-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-02-10 | 5번가압류, 6번임의경매개시결 정, 8번임의경매개시결 정, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-02-10 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 14-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-05-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-06-27 | 가압류 | 전문건설공제조합 | 3억 | 소멸 |
| 갑16 | 23-08-02 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4억 | 소멸 |
| 갑17 | 24-03-06 | (2)가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4억 7575만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-02-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-03-19 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-04-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 07-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 07-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 08-01-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국축산의희망서울사료 | 3억 | 말소 |
| 을1-1 | 10-02-05 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-1 | 10-02-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 10-02-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사솔로몬상호저축은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 10-02-05 | 2번근저당권이전 | 주식회사솔로몬상호저축은행 | — | 말소 |
| 을4 | 12-02-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-02-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 7040만 | 말소기준 |
| 을6 | 15-04-01 | 근저당권설정 | 수원세무서 124 공동담보 토지 | 2억 97만 | 말소 |
| 을7 | 16-03-08 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사대영철강 | 3억 4800만 | 소멸 |
| 을8-1 | 21-08-13 | 8번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2348만
- 매각비용
- 185만
- 배당 가능액
- 1억 2162만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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