수원지법 2025타경55340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 53억 7252만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3421.00㎡ (1034.8평)

토지면적

6923.00㎡ (2094.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 3725만 (최저가의 10%)

청구금액

77억 7957만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

3421.00㎡ (1034.8평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

누읍동 141-6

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 누읍동 소재 ""탑동대교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 물류센터, 공 장등이 입지하는 공업지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1:사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호7:부정형의 평지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1의 남서측으로 소로(기호7)의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19)임. 기호7:도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19), 〈추가기재〉건축법 제 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2:일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호3:일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호4:일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호5:일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등.' 창호:샷시창호마감등임. 기호6:일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 내외벽:판넬붙이마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2:1~2층 공히 위험물저장 및 처리시설(제조실)로 이용중임. 기호3:1~3층 공히 사무실 등으로 이용중임. 기호4:1~3층 공히 교육연구시설(연구실)로 이용중임. 기호5:1~2층 공히 위험물저장 및 처리시설(제조실)로 이용중임. 기호6:위험물저장 및 처리시설(제조실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

""토지건물감정평가명세표"" 비고란 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 2동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 3동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 4동 · 건물
• 목록 6 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 5동 · 건물
• 목록 7 · 경기도 오산시 누읍동 141-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

가. 목록 1.~6. 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

경기도 오산시 누읍동 141-6 · 6755㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음

경기도 오산시 누읍동 141-6 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 400㎡ 2층 238.15㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음

경기도 오산시 누읍동 141-6 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 297㎡ 2층 297㎡ 3층 138㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음

경기도 오산시 누읍동 141-6 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 297㎡ 2층 198㎡ 3층 99㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음

경기도 오산시 누읍동 141-6 · 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 위험물저장및처리시설 1층 480㎡ 2층 316.85㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호)있음

경기도 오산시 누읍동 141-6 · 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 위험물저장및처리시설 1층 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음

경기도 오산시 누읍동 141-7 · 1124㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

최OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

중OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 · 공장용지 6755㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 · 공장용지 6755㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 400㎡ 2층 238.15㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 400㎡ 2층 238.15㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 297㎡ 2층 297㎡ 3층 138㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 297㎡ 2층 297㎡ 3층 138㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 3동 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 297㎡ 2층 198㎡ 3층 99㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 3동 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 297㎡ 2층 198㎡ 3층 99㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 4동 · 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 위험물저장및처리시설 1층 480㎡ 2층 316.85㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호)있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 4동 · 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 위험물저장및처리시설 1층 480㎡ 2층 316.85㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호)있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 5동 · 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 위험물저장및처리시설 1층 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-6 5동 · 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 위험물저장및처리시설 1층 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2020-1094호) 있음
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-7 · 도로 1124㎡ (갑구 37번 1124분의 168 주식회사 다인디앤씨 지분 전부 )
• 26-10-19 · 경기도 오산시 누읍동 141-7 · 도로 1124㎡ (갑구 37번 1124분의 168 주식회사 다인디앤씨 지분 전부 )

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 985m · 마루초등학교
• 988m · 마루고등학교
• 1003m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1156m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1269m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1314m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1389m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1420m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1467m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 448m · 탑동대교(미정차) · 111, 21, 22, 7, 7-5, 8301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-23, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-23 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

53억 7252만

매각비용

8058만

배당 가능액

52억 9193만

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