경매 · 아파트
수원지법 2025타경55344-1
경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호
- 감정가
- 8440만
- 최저가
- 4135만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 22.29㎡ (6.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 613만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4135만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 17.23㎡ (5.2평)
- 건물면적
- 22.29㎡ (6.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 413만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 525만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 서둔로
건물 · 대지권
- 건물
- 22.29㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 고색동 7-114 · 17.23㎡ (5.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""고색고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제518호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역(고색고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고색중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-05-31 | sd | 2025.06.06 폐문부재 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.04 폐문부재 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.15 폐문부재 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호 · 철근콘크리트조 44.57㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권자
- 수OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호 · 철근콘크리트조 44.57㎡
- 26-08-05 · 경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호 · 철근콘크리트조 44.57㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 228m · 고색고등학교 · 고등학교
- 320m · 고색중학교 · 중학교
- 554m · 고현초등학교 · 초등학교
- 579m · 고색초등학교 · 초등학교
- 1484m · 서호중학교 · 중학교
- 1497m · 서호초등학교 · 초등학교
버스
- 136m · 삼성큰병원.대원.거산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
- 167m · 고색파출소.종합공구단지 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
- 168m · 연안아파트.삼성큰병원 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
- 239m · 작은말삼거리(미정차) · 8471, 8472, 9802
- 343m · 고색삼거리 · H160
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-03, 수원농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2016.02.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-02-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-03 · 수원농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 87-11-02 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-09-25 | 가압류 | 강○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑3 | 98-12-18 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 98-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-03-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 00-03-08 | 2번가압류, 3번임의경매신청, 4번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-05-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 05-04-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박춘순 | — | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 16-02-03 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8-2 | 16-02-03 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-11-25 | 8번박춘순지분가압 류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1475만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-01 | 8번박춘순지분강제 경매개시결정 | 현대카드주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-09 | 8번김형남지분전부 이전 | 지분 18분의 3 박춘순 | — | 부담이 아님 |
| 을1 | 87-11-02 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 850만 | 말소 |
| 을2 | 88-07-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 260만 | 말소 |
| 을2-1 | 88-11-15 | 2번근저당권경정 | 130만 | 말소 | |
| 을3 | 97-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사반도레포츠 | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 98-01-10 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 00-03-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1440만 | 말소 |
| 을7 | 02-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1440만 | 말소 |
| 을8 | 02-07-10 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 05-04-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-02-03 | 근저당권설정 | 수원농업협동조합 | 2400만 | 말소기준 |
| 을11 | 19-01-08 | 근저당권설정 | 수원농업협동조합 | 1200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4135만
- 매각비용
- 62만
- 배당 가능액
- 4073만
- 소유자 잔여
- 1398만
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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