수원지법 2025타경55376-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.09㎡ (5.2평)

건물면적

50.98㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

주건축물 · 50.98㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 787-18 · 17.09㎡ (5.2평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재""원동사거리""북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상빌딩까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 6층 601호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행 안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 787-18 주건축물 1동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 원동 787-18 1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 50.98㎡㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 오산시 원동 787-18 주건축물 1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 50.98㎡㎡
• 26-10-27 · 경기도 오산시 원동 787-18 주건축물 1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 50.98㎡㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 운암고등학교 · 고등학교
• 293m · 운암초등학교 · 초등학교
• 409m · 오산원일중학교 · 중학교
• 442m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 466m · 운암중학교 · 중학교
• 492m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 795m · 성호초등학교 · 초등학교
• 803m · 성호중학교 · 중학교
• 933m · 원동초등학교 · 초등학교
• 936m · 성산초등학교 · 초등학교
• 951m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1110m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 300m · 대림1단지 · 7-5
• 305m · 원동E마트 · 7-5
• 316m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 360m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-24, 황희수)

→ 최선순위설정일자(2021.11.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-24 · 황○○

배당

입찰가 (최저가)

8918만

매각비용

133만

배당 가능액

8784만

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