수원지법 2025타경55467-3 풀하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4300만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.99㎡ (10.0평)

건물면적

51.19㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2430만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9629만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로66번길

건물 · 대지권

건물

풀하우스 · 51.19㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 1001-1 · 32.99㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재""권선초등학교""남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건빌딩까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 1층 101호외 12개호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(상호:BY YOON)임. 기호(2~13) : 각 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 도시가스보일러설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 근·생 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (희망뜰유치원), 비행안전제5구역(전술), 도시교토정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 4층403호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 5층501호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 5층502호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 5층503호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 2층203호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 3층303호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 4층401호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 39.975㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 46.595㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 51.185㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 46.025㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 46.595㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 51.185㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 46.025㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.595㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 51.185㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 4층403호 · 철근콘크리트구조 46.025㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 5층501호 · 철근콘크리트구조 48.66㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 5층502호 · 철근콘크리트구조 50.76㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 5층503호 · 철근콘크리트구조 43.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

허OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

양OOOOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

허OO

임차권자

안OO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

연OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-1 풀하우스 2층202호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 59.89㎡ 2층 160.625㎡ 3층 160.625㎡ 4층 159.925㎡ 5층 158.64㎡ 철근콘크리트구조 51.185㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 413m · 곡선중학교 · 중학교
• 594m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 623m · 선행초등학교 · 초등학교
• 682m · 권선초등학교 · 초등학교
• 748m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 878m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 890m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 911m · 권선중학교 · 중학교
• 1131m · 세류중학교 · 중학교
• 1136m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1182m · 수원중학교 · 중학교
• 1214m · 경기평생교육학습관

버스

• 96m · 세권사거리 · 13-1
• 123m · 세권사거리 · 13-1
• 152m · 신곡사거리 · 13-1
• 188m · 세권사거리 · 300, 300-1, 81
• 236m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-12, 양천신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-12 · 양천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4300만

매각비용

364만

배당 가능액

2억 3935만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다