수원지법 2025타경55485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4157만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

858.75㎡ (259.8평)

제시외면적

없음

보증금

8415만 (최저가의 10%)

청구금액

5063만

담당계

19계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

궐동 44-1

당사자

채권자

우OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 오산동 소재 '오산종합운동장' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 노선버스정류장까지와의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 '상업용 건부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 지상에 제시외물건(여러동의 건물)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 44-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 해당 부동산 지상에 제시외 단층 상가 건

경기도 오산시 궐동 44-1 · 1374㎡

부동산표시목록

공유자

우OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

우OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 오산시 궐동 44-1 · 1374㎡
• 26-10-27 · 경기도 오산시 궐동 44-1 · 1374㎡

주변

학군

• 561m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 640m · 오산대학교 · 대학교
• 646m · 오산중학교 · 중학교
• 711m · 화성초등학교 · 초등학교
• 804m · 오산고등학교 · 고등학교
• 826m · 대호초등학교 · 초등학교
• 931m · 성산초등학교 · 초등학교
• 934m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 961m · 성호초등학교 · 초등학교
• 975m · 운천중학교 · 중학교
• 976m · 대호중학교 · 중학교
• 1072m · 매홀중학교 · 중학교

버스

• 24m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 59m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 231m · 궐리사앞 · 1311, 1502, 202, 30, 31, C3
• 234m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
• 296m · 은계주공아파트.리버빌아파트 · 201, 5200, 8, 8302, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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