수원지법 2025타경55488-1 라온빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.02㎡ (5.1평)

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로398번길

건물 · 대지권

건물

라온빌 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 1158-27 · 17.02㎡ (5.1평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류역"" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1158-27 라온빌 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 1158-27 4층403호 · 철근콘크리트구조 41.85㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1158-27 라온빌 4층403호 · 철근콘크리트구조 41.85㎡
• 26-10-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1158-27 라온빌 4층403호 · 철근콘크리트구조 41.85㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 428m · 권선중학교 · 중학교
• 445m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 486m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1034m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1091m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1249m · 곡선중학교 · 중학교
• 1332m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1352m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1367m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1475m · 세류중학교 · 중학교

버스

• 152m · 세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 160m · 비행장입구.세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 196m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 227m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 228m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-28, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 5540만

매각비용

233만

배당 가능액

1억 5306만

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