수원지법 2025타경55489-1 디자인타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9359만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.16㎡ (5.8평)

건물면적

62.43㎡ (18.9평)

토지면적

19.16㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로148번길

건물 · 대지권

건물

디자인타운 · 62.43㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 382-10 · 19.16㎡ (5.8평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 오산시 원동 소재 '원일중학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공동 주택 및 오피스텔, 근린시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 국도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 중 2층 203호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (별지 '건물개황도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상이며, 기준시점 현재 공실상태로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 382-10 디자인타운 103동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 원동 382-10 103동 2층203호 · 철근콘크리트구조 62.43㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

연OO

교부권자

오OO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

소유자

김OO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 오산시 원동 382-10 디자인타운 103동 2층203호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설 1층 95.64㎡ 2층 224.08㎡ 3층 224.08㎡ 4층 224.08㎡ 5층 224.08㎡ 6층 206.94㎡ 7층 187.12㎡ 8층 187.12㎡ 9층 187.12㎡ 철근콘크리트구조 62.43㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 354m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 356m · 오산원일중학교 · 중학교
• 439m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 519m · 원동초등학교 · 초등학교
• 603m · 성호중학교 · 중학교
• 678m · 성호고등학교 · 고등학교
• 732m · 운암고등학교 · 고등학교
• 742m · 운암초등학교 · 초등학교
• 813m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 973m · 운암중학교 · 중학교
• 1003m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1317m · 갈곶초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 한전사거리 · 8, C1
• 173m · 한전사거리 · 7, 8, C1
• 318m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 341m · 기업은행앞 · 7, 8302
• 414m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

9359만

매각비용

140만

배당 가능액

9218만

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