수원지법 2025타경55755-8 보현아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2446만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.96㎡ (9.7평)

건물면적

43.76㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1244만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9839만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로66번길

건물 · 대지권

건물

보현아트빌 · 43.76㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 994-9 · 31.96㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 권선초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 503호 외 13개호로서(사용승인일:2020.09.15) 외 벽:석재 및 타일붙임 등 마감, 창 호:샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 방범설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동남측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(희망뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 3층301호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 2층204호 · 집합건물
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• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 2층202호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 5층502호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 5층501호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 4층403호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 4층402호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 4층401호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 3층304호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 3층303호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

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1

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1

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0

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1

점유

1

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1

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1

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1

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0

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1

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1

점유

4

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 5층503호 · 철근콘크리트구조 33.6㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 5층502호 · 철근콘크리트구조 43.7㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 5층501호 · 철근콘크리트구조 56.43㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 4층403호 · 철근콘크리트구조 44.88㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 4층402호 · 철근콘크리트구조 44.96㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 4층401호 · 철근콘크리트구조 64.54㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 3층304호 · 철근콘크리트구조 31.29㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 3층303호 · 철근콘크리트구조 43.76㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 3층302호 · 철근콘크리트구조 43.76㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 3층301호 · 철근콘크리트구조 31.29㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 2층204호 · 철근콘크리트구조 31.29㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 2층203호 · 철근콘크리트구조 43.76㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 2층202호 · 철근콘크리트구조 43.76㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 2층201호 · 철근콘크리트구조 31.29㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

양OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

나OO

임차권자

정OO

임차권자

주OO

임차권자

최OO

임차권자

한OO

임차권자

황OOO OOOOO OOO OOO

임차인

HOO OOOOO

임차인

POOO OOOOO

임차인

ZOOO OOOO

임차인

고OO

임차인

구OO

임차인

나OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

황OO

임차인

황OOO OOOOO OOO OOO

채권자

유OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.2㎡ 2층 166.25㎡ 3층 166.25㎡ 4층 168.06㎡ 5층 147.41㎡ 옥탑1층 25.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.76㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 곡선중학교 · 중학교
• 603m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 627m · 권선초등학교 · 초등학교
• 640m · 선행초등학교 · 초등학교
• 744m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 915m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 946m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 966m · 권선중학교 · 중학교
• 1086m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1131m · 수원중학교 · 중학교
• 1147m · 세류중학교 · 중학교
• 1226m · 경기평생교육학습관

버스

• 136m · 세권사거리 · 13-1
• 146m · 세권사거리 · 13-1
• 168m · 신곡사거리 · 13-1
• 183m · 세권사거리 · 300, 300-1, 81
• 235m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-22, 양천신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-22 · 양천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2446만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2259만

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