수원지법 2025타경55839-1 휴-스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.76㎡ (6.6평)

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

시장길

건물 · 대지권

건물

휴-스토리 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 367 · 21.76㎡ (6.6평)

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ""오산종합운동장"" 남서측 인근 ""휴-스토리"" 건물 내에 위치하며 주위는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층 건물 중 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2015.06.11) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 통신설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서 현장조사일 현재 ""주거용"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 정비구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 367 휴-스토리 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 오산동 367 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

안OOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 오산시 오산동 367 휴-스토리 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.46㎡
• 26-10-27 · 경기도 오산시 오산동 367 휴-스토리 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.46㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 460m · 성호초등학교 · 초등학교
• 516m · 성산초등학교 · 초등학교
• 634m · 오산중학교 · 중학교
• 745m · 오산고등학교 · 고등학교
• 746m · 오산대학교 · 대학교
• 767m · 운산초등학교 · 초등학교
• 888m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 910m · 운천중학교 · 중학교
• 931m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1032m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1056m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1149m · 대호초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 150m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 153m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 188m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 190m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2016-07-11, 강은숙)

→ 최선순위설정일자(2016.07.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2016-07-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 16-07-11 · 강○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2600만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2411만

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